Estimation théorique
Rue Napoléon,64150 Mourenx (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Napoléon,64150-Mourenx indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.733€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.733€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abidos (64003), comprenant 228 habitants est de 7,99€, soit un loyer théorique mensuel de 799€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 128000€ | 1730€ |
2022-08-03 | 1 | RUE FRANCIS JAMMES | 5 | 74 | 829 | 145000€ | 1959€ |
2020-10-22 | 12 | CHE DES RUCHES | 7 | 310 | 2376 | 354100€ | 1142€ |
2019-08-28 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 128862€ | 1741€ |
2021-03-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 5 | 74 | 369 | 136570€ | 1846€ |
2022-12-28 | 5229 | LASSERE | 3 | 80 | 215 | 64000€ | 800€ |
2019-09-19 | 6 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 527 | 96350€ | 1175€ |
2019-07-10 | 8 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 74 | 203 | 70000€ | 946€ |
2023-03-29 | 4 | CHE DES RUCHES | 10 | 220 | 2200 | 209500€ | 952€ |
2021-01-19 | 2 | CHE DES RUCHES | 4 | 81 | 1260 | 137000€ | 1691€ |
2020-01-23 | 1 | RTE DE MOURENX | 5 | 103 | 1075 | 44000€ | 427€ |
2023-03-02 | 7 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 500 | 35000€ | 547€ |
2023-02-07 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 64 | 350 | 65000€ | 1016€ |
2022-12-22 | 5 | ALL CHATEAUBRIAND | 4 | 66 | 283 | 157000€ | 2379€ |
2021-06-22 | 9 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 5 | 82 | 219 | 127300€ | 1552€ |
2019-06-12 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 93000€ | 1069€ |
2023-02-27 | 9 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 400 | 175000€ | 2011€ |
2022-06-27 | 9045 | ALL ALFRED DE VIGNY | 4 | 92 | 758 | 200000€ | 2174€ |
2019-05-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 6 | 87 | 547 | 80000€ | 920€ |
2020-01-08 | 7 | RTE DE MOURENX | 9 | 160 | 1115 | 150000€ | 938€ |
2022-10-14 | 2 | RUE ALFRED DE VIGNY | 5 | 74 | 450 | 152100€ | 2055€ |
2022-09-07 | 10 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 384 | 142000€ | 2152€ |
2022-06-29 | 5 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 247 | 171000€ | 2375€ |
2023-01-13 | 9028 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 85 | 678 | 108000€ | 1271€ |
2020-06-09 | 1 | PL ALFRED DE VIGNY | 5 | 72 | 507 | 140000€ | 1944€ |
2019-08-02 | 2 | ALL ALFRED DE VIGNY | 5 | 66 | 252 | 47500€ | 720€ |
2022-03-31 | 16 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 470 | 159000€ | 2149€ |
2019-05-27 | 4 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 74 | 472 | 145000€ | 1959€ |
2022-12-22 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 87 | 328 | 105000€ | 1207€ |
2019-06-11 | 10 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 93 | 475 | 80000€ | 860€ |
2021-09-16 | 4 | ALL COROT | 5 | 73 | 366 | 80000€ | 1096€ |
2021-08-18 | 8 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 120 | 555 | 186600€ | 1555€ |
2020-02-26 | 6 | RUE FRIDA KHALO | 4 | 81 | 199 | 122900€ | 1517€ |
2022-03-24 | 4 | IMP CLAUDE MONET | 5 | 93 | 552 | 132450€ | 1424€ |
2020-12-21 | 8 | ALL COROT | 5 | 73 | 371 | 125000€ | 1712€ |
2019-12-19 | 8 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 72 | 0 | 82000€ | 1139€ |
2019-12-10 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 67000€ | 918€ |
2021-06-22 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 111950€ | 1534€ |
2022-05-06 | 12 | ALL COROT | 5 | 73 | 329 | 126500€ | 1733€ |
2019-06-21 | 10 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 365 | 86000€ | 989€ |
2023-02-20 | 4 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 4 | 73 | 650 | 227900€ | 3122€ |
2021-12-24 | 12 | ALL NICOLAS POUSSIN | 6 | 87 | 324 | 105000€ | 1207€ |
2022-12-29 | 11 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 338 | 129780€ | 1492€ |
2023-03-16 | 22 | RTE LAGOR | 4 | 109 | 1515 | 220000€ | 2018€ |
2020-12-21 | 8 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 340 | 127000€ | 1740€ |
2019-06-25 | 1 | ALL MICHEL ANGE | 6 | 87 | 258 | 105000€ | 1207€ |
2019-08-27 | 14 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 81 | 323 | 70000€ | 864€ |
2020-06-29 | 3 | ALL DAGUERRE | 6 | 130 | 1130 | 178600€ | 1374€ |
2021-08-06 | 10 | ALL MANSART | 6 | 108 | 0 | 60000€ | 556€ |
2019-11-08 | 1 | ALL REMBRANDT | 6 | 87 | 323 | 132000€ | 1517€ |
2019-10-09 | 30 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 5 | 73 | 350 | 80000€ | 1096€ |
2019-10-18 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 167000€ | 1518€ |
2022-02-15 | 9048 | RUE DE LA BARTHE | 4 | 110 | 1550 | 206500€ | 1877€ |
2022-01-28 | 7 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 271 | 135000€ | 1646€ |
2023-04-14 | 2 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 205 | 97500€ | 1318€ |
2020-02-27 | 13 | AV SAINTE CLAIRE DEVILLE | 6 | 82 | 289 | 90300€ | 1101€ |
2019-12-17 | 8 | ALL CHOPIN | 5 | 117 | 218 | 149575€ | 1278€ |
2022-11-25 | 9 | ALL MANSART | 5 | 81 | 0 | 149000€ | 1840€ |
2022-07-12 | 5 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 393 | 140000€ | 1707€ |
2019-11-19 | 5 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 391 | 87000€ | 1061€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 84 | 690 | 116800€ | 1390€ |
2019-06-25 | 3 | ALL BEETHOVEN | 5 | 82 | 319 | 95700€ | 1167€ |
2019-11-13 | 9 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 80 | 729 | 180000€ | 2250€ |
2019-09-11 | 7 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 523 | 135030€ | 1350€ |
2019-12-05 | 12 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 96 | 933 | 132000€ | 1375€ |
2022-08-09 | 9 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 134 | 89500€ | 1091€ |
2022-06-14 | 1 | ALL RAMEAU | 5 | 82 | 298 | 141000€ | 1720€ |
2022-06-01 | 20 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 88 | 121 | 65000€ | 739€ |
2022-09-30 | 9 | ALL LEONARD DE VINCI | 6 | 82 | 249 | 135000€ | 1646€ |
2022-06-15 | 2 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 540 | 118000€ | 1439€ |
2022-09-30 | 7 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 310 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-17 | 25 | ALL RAPHAEL | 6 | 82 | 126 | 75000€ | 915€ |
2019-10-04 | 2 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 0 | 69000€ | 812€ |
2022-09-01 | 3 | AV DES NIVES | 5 | 82 | 384 | 87000€ | 1061€ |
2019-06-07 | 7 | RUE DU MARECHAL JUIN | 5 | 134 | 754 | 145000€ | 1082€ |
2021-12-03 | 26 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 286 | 148500€ | 2007€ |
2020-04-01 | 2 | ALL DEBUSSY | 4 | 92 | 344 | 129200€ | 1404€ |
2020-03-13 | 28 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 100 | 174 | 110000€ | 1100€ |
2019-11-18 | 4 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 347 | 127000€ | 1549€ |
2023-01-05 | 16 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 327 | 131781€ | 1781€ |
2023-06-13 | 14 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 332 | 80000€ | 976€ |
2019-06-26 | 1 | ALL LE TITIEN | 6 | 82 | 253 | 106000€ | 1293€ |
2021-03-16 | 16 | ALL BERLIOZ | 5 | 82 | 255 | 112000€ | 1366€ |
2019-09-16 | 4 | ALL RAPHAEL | 4 | 82 | 592 | 133900€ | 1633€ |
2021-01-29 | 38 | ALL LEONARD DE VINCI | 5 | 74 | 168 | 70000€ | 946€ |
2020-11-04 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 112 | 506 | 164800€ | 1471€ |
2020-05-28 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 109000€ | 1473€ |
2021-08-10 | 22 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 175 | 129000€ | 1743€ |
2021-08-16 | 6 | ALL RAPHAEL | 4 | 75 | 523 | 135000€ | 1800€ |
2021-05-25 | 12 | ALL DEBUSSY | 5 | 82 | 361 | 129900€ | 1584€ |
2022-05-19 | 2 | RUE DU MARECHAL JUIN | 6 | 117 | 700 | 192000€ | 1641€ |
2020-07-28 | 51 | ALL RAPHAEL | 5 | 90 | 712 | 132000€ | 1467€ |
2021-02-09 | 2 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 357 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-02 | 9091 | RUE DE GABARRAS | 3 | 92 | 1478 | 261700€ | 2845€ |
2022-08-10 | 6 | IMP DU MARECHAL LYAUTEY | 5 | 73 | 225 | 149000€ | 2041€ |
2022-08-30 | 38 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 85 | 532 | 85000€ | 1000€ |
2019-08-01 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 100000€ | 1351€ |
2022-09-23 | 42 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 74 | 325 | 157000€ | 2122€ |
2019-10-22 | 33 | RUE HONORE BARADAT | 5 | 100 | 1026 | 97000€ | 970€ |
2022-06-20 | 37 | AV JEAN MOULIN | 6 | 122 | 778 | 177000€ | 1451€ |
2023-05-30 | 5 | CHE BENZY | 5 | 107 | 1000 | 245750€ | 2297€ |
2022-07-13 | 27 | AV JEAN MOULIN | 6 | 119 | 740 | 200000€ | 1681€ |
2022-03-02 | 7 | CHE BENZY | 6 | 142 | 760 | 230000€ | 1620€ |
2023-01-27 | 35 | RUE HONORE BARADAT | 3 | 98 | 858 | 180000€ | 1837€ |
2020-08-31 | 5267 | RTE LAGOR | 4 | 71 | 1060 | 148000€ | 2085€ |
2020-02-25 | 13 | RUE DU CASTERA | 4 | 107 | 589 | 180000€ | 1682€ |
2021-11-26 | 10 | AV DES NIVES | 7 | 145 | 159 | 214680€ | 1481€ |
2023-05-31 | 3 | AV JEAN MOULIN | 4 | 88 | 702 | 170000€ | 1932€ |
2021-12-22 | 5071 | LAPLECHADE | 6 | 130 | 3890 | 286500€ | 2204€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU CASTERA | 5 | 105 | 868 | 150000€ | 1429€ |
2019-10-28 | 5 | RUE LAUTREAMONT | 6 | 99 | 752 | 150000€ | 1515€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DU CASTERA | 7 | 99 | 729 | 160000€ | 1616€ |
2019-08-20 | 1 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 110 | 576 | 160000€ | 1455€ |
2022-04-01 | 17 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 96 | 899 | 150000€ | 1563€ |
2022-06-24 | 20 | RUE DU CASTERA | 4 | 83 | 862 | 170000€ | 2048€ |
2021-10-04 | 41 | RUE HONORE BARADAT | 4 | 81 | 734 | 125000€ | 1543€ |
2020-03-03 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 200230€ | 1326€ |
2022-04-05 | 6 | RUE LAUTREAMONT | 5 | 151 | 795 | 210000€ | 1391€ |
2022-02-10 | 9142 | RUE DES LANNES | 4 | 80 | 0 | 120000€ | 1500€ |
2022-10-13 | 7 | RUE D'ESTIENNE D'ORVES | 5 | 79 | 642 | 165270€ | 2092€ |
2022-05-20 | 13 | AV JEAN MOULIN | 6 | 163 | 834 | 205000€ | 1258€ |
2021-06-09 | 5054 | RUE SICABAIG | 5 | 79 | 1310 | 158185€ | 2002€ |
2020-11-27 | 29 | CHE BENZY | 6 | 148 | 1535 | 197900€ | 1337€ |
2021-11-18 | 32 | RUE DU CASTERA | 4 | 86 | 829 | 185000€ | 2151€ |
2020-10-13 | 4 | ALL DES PINS | 7 | 151 | 1700 | 204250€ | 1353€ |
2021-07-08 | 5076 | CAMI DU COR | 5 | 101 | 1012 | 187000€ | 1851€ |
2020-08-18 | 49 | RUE DU CASTERA | 4 | 84 | 731 | 171000€ | 2036€ |
2022-12-02 | 3 | ALL DES VIGNES | 6 | 160 | 1557 | 197500€ | 1234€ |
2021-06-11 | 30 | CHE BENZY | 6 | 163 | 735 | 234000€ | 1436€ |
2023-05-17 | 23 | AV CHARLES MOUREU | 4 | 107 | 1400 | 175000€ | 1636€ |
2021-08-13 | 31 | RUE DU CASTERA | 4 | 93 | 639 | 191600€ | 2060€ |
2020-04-16 | 3 | ALL JEAN MERMOZ | 4 | 70 | 152 | 83000€ | 1186€ |
2020-09-18 | 9004 | RTE DU BOURG | 5 | 140 | 2478 | 183000€ | 1307€ |
2021-11-03 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 173500€ | 1735€ |
2023-01-25 | 14 | RUE PRINCIPALE | 5 | 100 | 369 | 204800€ | 2048€ |
2019-07-29 | 5 | AV JEANNE D'ALBRET | 7 | 154 | 152 | 148200€ | 962€ |
2021-05-20 | 37 | RUE DU CASTERA | 3 | 100 | 816 | 180000€ | 1800€ |
2022-12-15 | 22 | CHE BENZY | 4 | 96 | 1280 | 240000€ | 2500€ |
2022-04-19 | 12 | ALL DE L OREE DU BOIS | 5 | 136 | 735 | 110000€ | 809€ |
2022-02-18 | 7 | TREZIOUS | 4 | 104 | 800 | 230000€ | 2212€ |
2021-11-23 | 5238 | TREZIOUS | 5 | 143 | 1200 | 257000€ | 1797€ |
2019-12-31 | 4 | RTE D ABIDOS | 4 | 78 | 686 | 135000€ | 1731€ |
2022-03-30 | 2 | RTE D ABIDOS | 4 | 84 | 1000 | 129050€ | 1536€ |
2023-01-10 | 26 | RUE DE LA BARTHE | 5 | 158 | 322 | 314500€ | 1991€ |
2023-04-19 | 10 | IMP MOULIA MANOS | 5 | 187 | 2112 | 238000€ | 1273€ |
2021-09-14 | 30 | AV CHARLES MOUREU | 5 | 81 | 2545 | 159000€ | 1963€ |
2021-07-13 | 36 | RUE PRINCIPALE | 6 | 160 | 395 | 166000€ | 1038€ |
2019-08-30 | 6 | CHE MIRASSOU | 4 | 96 | 1929 | 135000€ | 1406€ |
2021-08-13 | 9589 | RUE DES LILAS | 4 | 91 | 1224 | 169150€ | 1859€ |
2023-05-31 | 4 | RTE DE VIELLESEGURE | 5 | 92 | 1000 | 57000€ | 620€ |